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高市囤房稅7月正式上路,增加稅收用於租金補貼!將自111年7月1日起施行,增加稅額會反應在112年5月房屋稅單。

 

高市囤房稅7月正式上路,增加稅收用於租金補貼!

高市囤房稅7月正式上路,增加稅收用於租金補貼!.jpg

 

為了落實居住正義,引導社會資源的有效運用,高市府提出「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正案(俗稱囤房稅),感謝在市議會支持下,依市府版本三讀通過,並經高雄市政府於5月20日公布,將自111年7月1日起施行,增加稅額會反應在112年5月房屋稅單。

 

市長陳其邁強調,「囤房稅」增加3億元之稅收,將全部作為青年租金補貼財源。

配合內政部111年度擴大租金補貼政策放寬至最低生活費3倍,增額補貼未獲中央核定及提高家庭所得條件平均每人每月最低生活費3.5倍(約5萬元)以下有租屋需求者,以減輕初入社會單身青年、新婚、育兒家庭及弱勢戶等之租屋負擔,預計受惠名額約1萬戶,並按照青年優先、弱勢優先、市民優先原則辦理。

 

高市「囤房稅」修正重點如下:

一、持有3戶(非自住)以下房屋稅徵收率每戶2.4%,4戶(非自住)以上每戶3.6%。

二、公有房屋供住家用、勞工宿舍、BOT之公立學校學生宿舍、公同共有房屋、繼承取得之分別共有房屋、起造人待銷售房屋3年內未出售者、社會住宅、包租代管之租賃住宅及非營業用停車場房屋等9類非屬囤房性質房屋予以排除適用,徵收率仍維持1.5%。

 

市長再次說明,本次修法僅針對非自住住家用房屋調整房屋稅稅率,適度提高持有多戶房屋者之持有成本,在排除非屬囤房性質房屋後,預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋,高達93.4%的民眾都不會受囤房稅影響,多數民眾不用擔心,期透過房屋稅制政策引導社會資源有效運用,促使多屋者加速釋出囤屋,提供給更多有居住需求的民眾使用,以落實居住正義及維護租稅公平。

 

此外,市府除積極推動「囤房稅」外,亦持續透過多元配套措施(如:興辦社會住宅、企業安家住宅、租金補貼、鼓勵房東成為公益出租人及加強查核紅單炒作等),全方位滿足企業員工、就業青年、經濟或社會弱勢之居住需求。

何謂虛擬信用卡

 

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勞工退休金與勞保老年給付不同

 

勞工退休金與勞保老年給付不同

勞工退休金與勞保老年給付不同.jpg

 

勞工退休金是強制雇主應給予勞工退休金的制度,又分為新、舊制:

舊制係依據「勞動基準法」辦理,新制則係依據「勞工退休金條例」辦理,是屬於雇主對勞工的一種法定責任;

而勞保老年給付則是根據「勞保條例」所提供的一項社會保險給付,勞工只要依規定繳交保險費,當符合一定條件時,便可向勞保局提出申請。

勞工退休金主要保障的是受僱勞工,而勞工保險除了受僱勞工外,無一定雇主或自營作業的勞工也都能參加。

 

經濟指標(領先指標、同時指標、落後指標) 快速重點整理

 

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    經濟指標(Economic Indicators)是用來判斷整體經濟變化的數據,主要是將各種經濟活動以數據的方式統計來編制,用來觀察一國經濟景氣發展概況,根據經濟指標對於市場價格變動的特性,可以把各種經濟指標歸納為三種類別,包含:

    1. 領先指標(Leading Indicator)是提前反應景氣的經濟指標,用來預測未來景氣走向。

    2. 同時指標(Coincident Indicator)是同步反應景氣的經濟指標,代表目前市場經濟的現況。

    3. 落後指標(Lagging Indicator)代表會晚一步反應景氣的經濟指標,主要用在事後確認景氣狀況,驗證過去景氣的波動。

     

    簡單來說,就是用經濟指標來預測股票市場價格,因為使用經濟指標的人認為,經濟狀況最終會反映在股價變化上。

    經濟指標如果想用在投資上有額外的獲利,那就必須是對市場價格有預測能力才行,由於市場價格本身就已經是領先指標,已經反應了人們對未來的預期,因此要比市場價格更加領先,在投資中才有額外效益。

    所謂的「領先指標」在投資中,並不是指對經濟有領先預測能力,而指的是:「對市場價格有預測能力的經濟指標」。

    反之,落後指標就是反應落後於市場價格。

     

    領先指標又稱為先行指標(英文: Leading Indicator),主要是提前反應景氣的經濟指標,用來預測未來景氣走向,像是美國的初領失業救濟金人數、台灣的外銷訂單動向指數、實質貨幣總計數M1B、股價指數、工業及服務業受僱員工進入率、建築物開工樓地板面積(住宅、商辦、工業倉儲)、實質半導體設備進口值…等,這些都是具備領先景氣的波動性質,可以用來預測未來景氣的變動。

     

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資本適足率(RBC)是甚麼?

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即Bank of International Settlement ratio;BIS ratio。


 


以銀行自有資本淨額除以其風險性資產總額而得的比率。

 


我國銀行法規定,銀行的資本適足比率必須達到8%, 目的在規範金融機構操作過多的風險性資產,以確保銀行經營的安全性及財務健全性。

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